Bakonykúti Község

jóváhagyott településfejlesztési koncepciója,

településszerkezeti terve, helyi építési szabályzata

és arculati kézikönyve 

  

 

 

1. TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ

 

H27.sz. Határozat - koncepció(pdf)

 

BAKONYKÚTI TELÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ(pdf)

 

 

2. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

 

BAKONYKÚTI TSZT Határozat és leírás(pdf)

 

TSZT SZERKEZETI TERV(pdf)

 

3. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

 

BAKONYKÚTI HÉSZ (pdf)

 

HÉSZ 2.sz MELLÉKLET : SZT-1 Belterületi szabályozási terv (pdf)

 

HÉSZ 3.sz. MELLÉKLET: SZT-2 Külterületi szabályozási terv (pdf)

 

HESZ 3. függelék mintakeresztszelvenyek (pdf)

 

TELEPÜLÉS ARCULATI KÉZIKÖNYV (pdf)

 

 

TELEPÜLÉSKÉP VÉDELEM

 

 

Közérthetõ tájékoztató a településkép védelmérõl szóló rendelet módosításáról itt (pdf) ! /2021.10.11/

 

 

Tájékoztató

a településkép védelmérõl szóló önkormányzati rendeletrõl és

a települési fõépítész alkalmazásáról

2017. év végén Bakonykúti Önkormányzat képviselõ-testülete jóváhagyta a településkép védelmérõl szóló 12/2017. (XII.20.) számú önkormányzati rendeletet, valamint Bakonykúti Település Arculati Kézikönyvét (TAK). A TAK és a településkép védelmi rendelet a lakosság, a partnerek és a szakmai szervezetek véleményének kikérésével és közremûködésével készült. A rendeletet 2018. január 1. napjától kell alkalmazni.

A Településképi Arculati Kézikönyv a lakosság és a döntéshozók tájékoztatását segítõ, szemléletformáló kiadvány. Célja, hogy lényegre törõen, mindenki számára érthetõ módon mutassa be a falu építészeti arculatát meghatározó jellemzõit, épített és természeti értékeit, valamint a bakonykútiak közös lakókörnyezetének minõségi alakításával kapcsolatos elvárásait, javaslatait. Az elkészült kiadvány közérthetõ formában, jó példák bemutatásával segítséget nyújt az építtetõk és építészek számára is annak érdekében, hogy esztétikus otthonok és épületek alakulhassanak ki.

A kézikönyv alapján elkészült településképi rendelet tartalmazza a helyi védelemre vonatkozó elõírásokat, településképi elõírásokat a meghatározó településrészekre vonatkozóan, a reklámhordozókra és egyéb mûszaki berendezésekre vonatkozó településképi elõírásokat és a településkép-érvényesítési eszközöket.

A rendelet lehatárolta a településképi szempontból meghatározó területeket és azokra szabályokat fogalmazott meg. A rendelet szabályozza a településkép-védelmi tájékoztatást, a szakmai konzultációt és a településképi bejelentés eljárását is. 

A helyi rendelet elõírásainak betartatása a rendelet hatálybalépését követõ építkezések során az építtetõ feladata, a vonatkozó jogszabályok értelmében az ellenõrzés a polgármester hatáskörébe tartozik. A rendelet elõírásainak betartását településkép érvényesítési eszközök segítik. A településképi kötelezettség megszegése, valamint a településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén a polgármester önkormányzati településképi bírságot szab ki.

A fenti dokumentumok megtalálhatók a www.bakonykuti.hu honlapon az önkormányzat/önkormányzati rendeletek menüpont alatt, vagy megtekinthetõk írásos formában a Polgármesteri Hivatalban ügyfélfogadási idõben.

A fenti rendelet szerint az alábbi esetekben az építtetõ köteles szakmai konzultációt kérni és településképi bejelentési eljárást kezdeményezni:

„Fejezet - A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció

13. A szakmai konzultáció szabályai

24. § (1) A településkép védelme érdekében építtetõ kérelmére az önkormányzati fõépítész (fõépítész) – illetve, ha önkormányzati fõépítész nincs alkalmazásban, akkor a polgármester - szakmai tájékoztatást ad a településképi követelményekrõl.

(2) Szakmai konzultáció az önkormányzat hivatalos helyiségében vagy kérésre a helyszínen is lefolytatható.

14. Szakmai konzultáció tartásának kötelezõ esetei

25. §  (1) Az építtetõ köteles szakmai konzultációt kérni a tervezett építkezés helyszíne szerint illetékes önkormányzattól, ha

a) az építkezés helye településképi szempontból meghatározó területen vagy

b) helyi védett területen található

c) új lakó épület építése esetén ide értve az „egyszerû bejelentéshez kötött építési tevékenység” alapján történõ új lakóépület építését is. 

(2) Jelen rendeletben meghatározottak szerint az eseti eltérések fõépítészi konzultációt követõen lehetségesek.

 

VI. Fejezet A településképi bejelentési eljárás

15. A településképi bejelentési eljárás alkalmazási köre

26. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni:

a) meglévõ építmények rendeltetésének – részleges vagy teljes – megváltoztatása esetén „

Az eljárások szakszerû lefolytatása érdekében Bakonykúti Község Önkormányzata települési fõépítészt foglalkoztat. 2025. január 2-tõl a települési fõépítész:

Ertl Antal

E-mail: ertl.antal@feterv.hu

Telefon: +36 70 3850133

Személyesen elérhetõ: Székesfehérvár, Kassai u. 79. Irodában, elõzetes egyeztetést követõen 

 

Kérjük, hogy a fentiek figyelembe vételével tegyenek eleget a szakmai konzultáció, valamint a településképi bejelentési eljárási kötelezettségnek új épületek, építmények építése, a meglévõ épületek átalakítása, bõvítése (beleértve a nyílászárók cseréjét, épületek színezését és az utcafronti kerítések megváltoztatását is), továbbá meglévõ épületek rendeltetésének teljes, vagy részleges megváltoztatása esetén.

Arra bíztatunk mindenkit, hogy éljen a szakmai tájékoztatás és konzultáció lehetõségével, amely a lakosság számára térítésmentes. A szakmai tájékoztatás és konzultáció lefolytatásával megelõzhetõek a településkép védelmérõl szóló rendelet elõírásaival ellentétes építések, átalakítások, bõvítések, szín és anyaghasználatok, valamint elkerülhetõek a településkép érvényesítési szankciók, bírságok.

 

Marics József

polgármester